Обследование зданий и сооружений

Что представляет собой процедура обследования?

Это проверка состояния конструкций, имеющих важнейшее значение для безопасной эксплуатации объекта, его работы без аварий. В первую очередь экспертизе подвергаются фундамент сооружения, каркас его крыши, стены и внутренние перекрытия, поддерживающие свод колонны, лестничные пролёты и балконные конструкции, места стыков конструктивных элементов, а также грунт вокруг здания.

При обследовании специалист применяет различные подходы и методики не только к анализу различных элементов конструкции, но и к исследованию разных материалов, из которых они изготовлены. Поэтому список работ, входящих в экспертизу сооружения, будет отличаться для объектов, построенных, скажем, из дерева и камня. Так, при проверке деревянных построек эксперт будет обращать внимание на наличие гнилостных процессов, возникновение трещин в брёвнах и их деформации, устойчивость к влажности и испарениям. А для каменных домов актуальнее выявить полости между кирпичами, сохранение их первоначальных свойств, касающихся устойчивости к физическим нагрузкам и воде.

Процедура обследования сооружений достаточно непростая, требующая от эксперта большого опыта, владения информацией о нормативах анализа и строительства, знаний профильного законодательства. Организация, оказывающая услуги обследования зданий, обязана иметь допуск на выполнение работ от соответствующей СРО.

Когда необходимо проведение обследования здания

• купить или продать недвижимости; 
• восстановить документы на здание; 
• оценить возможные риски; 
• провести реорганизацию сооружения; 
• определить реальную стоимость здания; 
• проконтролировать качество строительства; 
• подготовить строение к капитальному ремонту; 
• собрать необходимую документацию для суда.

Такую услугу рекомендуется заказать перед покупкой нового здания, долгосрочной арендой. Структурный отчёт даст полное представление о текущем состоянии сооружения, включая наличие дефектов, качество инженерных коммуникаций, варианты ремонта и обслуживания.

Этапы проведения обследования

При осуществлении осмотра и анализа состояния несущих конструкций наши мастера используют классические и инновационные методы. Профессиональное современное оборудование, многолетний положительный опыт обеспечивают качественный результат и гарантию достоверной оценки.

Все работы по обследованию проводятся в строгом соответствии с установленными ГОСТами, техническими нормами и законодательной базой. Мы предоставляем объективные данные о стоимости строения, графики, обзоры для контроля затрат. В зависимости от специфики здания и задач проекта эксперты во время технического обследования:

• проверяют характеристики фундамента; 
• анализируют состояние несущих конструкций; 
• оценивают качество инженерных и других сетей; 
• определяют возможность и целесообразность дальнейшей эксплуатации.

При необходимости выполнения реконструкции, ремонта компания может оказать проектно-консалтинговую поддержку. Являясь лидером в области проектирования, мы имеем богатый успешный опыт в области разработки проектов медицинских учреждений, производственных комплексов, кафе, ресторанов и образовательных центров.

Порядок осмотра конструкции зависит от масштаба сооружения, особенностей проекта здания. Существует плановая и внеплановая экспертиза. Срок проведения планового обследования зависит от вида здания. Как правило, первая оценочная процедура осуществляется через два года после сдачи объекта в эксплуатацию.

Как заказать проведение обследования?

Для заказа услуги позвоните нам или оставьте заявку. Наш менеджер проконсультирует и оформит заказ. После обсуждения всех необходимых деталей заключается двусторонний договор, регламентирующий порядок проведения технического обследования сооружения и его сроки.